Chystáte se k prodeji vašeho bytu a chcete zvýšit jeho cenu? Je třeba byt na jeho prodej dostatečně připravit. Dnes se podíváme, co vám pomůže zvýšit cenu vašeho bytu a co je zcela zbytečné. Jaké máte možnosti?Možností máte hned několik od kompletní, ale poněkud nákladné rekonstrukce, přes částečnou rekonstrukci až po nezbytné opravy. Velice dobře funguje také tzv. home staging a důkladný úklid. Jakou variantu ale zvolit?
Tuto variantu vám rozhodně nedoporučujeme, jestliže byt chcete opravdu prodat. Nejen že budete plýtvat vašimi financemi, časem a energií, ale nemusíte se trefit do vkusu budoucího majitele, který by rekonstrukci provedl dle vlastních představ. K původní ceně bytu tedy připočtěte cenu rekonstrukce, zvýšení ceny bude jen tak tak. Časově i finančně méně náročnou variantou je ponechat byt bez úprav a prodat jej sice s menším výdělkem, ale rychleji. Rozhodujícím faktorem ceny bytu je lokalita, občanská vybavenost a infrastruktura. Podívejte se na svůj byt očima kupujícího. Pokud je to možné, byt zcela vykliďte nebo jej alespoň zbavte starého nábytku a doplňků, které nepotřebujete. Potřebujete vytvořit pocit lehkosti a prostoru. Rozhodně ze zdí odstraňte obrazy, plakáty, rodinné fotografie. Ideálně byt vymalujte na bílo, bude tak působit čistě. Opravte kapající kohoutek, protékající toaletu, odstraňte fleky z koberce. Ve finále byt opravdu důkladně vyčistěte, tak aby se tam kupující cítil dobře. Počítejte s tím, že tyto drobné úpravy něco budou stát, ale rozhodně se vyplatí. Lepší je trochu investovat a v kupujícím zanechat dobrý dojem, než dlouhou dobu čekat na někoho, kdo byt koupí. Nakonec byste ještě mohli dopadnout tak, že budete cenu bytu snižovat, a to rozhodně nechcete! Nevíte, co s penězi za prodej vašeho bytu?V posledních několika letech je velice oblíbenou variantou zhodnocování peněz investice do nemovitosti. Říkáte si, jedné jsem se zbavil, nechci druhou. Není tomu tak. Vy společně s naší společností NEXTA Consulting investujete do nemovitosti, která je zatížena dluhem a jejíž majitel by o ni přišel. Díky této investici získá prostředky na splacení svých dluhů. Vy na oplátku získáte nejen investované peníze, ale také domluvený výnos.
Chcete se dozvědět více o investování do nemovitostí?Více informací naleznete na našich webových stránkách. V případě konkrétních dotazů nás neváhejte kontaktovat , rádi s vámi probereme možné varianty investování a sdělíme podrobné informace. |
Kontaktujte nás
Tipy pro investování
Zimní dovolená za výnos z investic? Proč ne! |
Zíma je již v plném proudu a postupně se rozjíždí provoz v zimních střediscích. Je tedy na čase se porozhlédnout po zimní dovolené, kde budete moci odpočívat, ale také sportovat a užívat si zimních radovánek. |
Celý článek... |
Vrátí se mi investice do rekonstrukce při prodeji bytu? |
Chystáte se k prodeji vašeho bytu a chcete zvýšit jeho cenu? Je třeba byt na jeho prodej dostatečně připravit. Dnes se podíváme, co vám pomůže zvýšit cenu vašeho bytu a co je zcela zbytečné. |
Celý článek... |
Jak předejít ztrátě komfortu? |
Máte dostatečnou finanční rezervu a nemusíte se o nic strachovat? Kde ale máte uloženou svou rezervu? Víte co vaše peníze dělají? Zhodnocujete je nebo je máte na účtu? V prvním případě děláte správně, jelikož vaše finance neztrácejí svou hodnotu a vy nechudnete. |
Celý článek... |
Jak naspořit dětem co nejvíce peněz? |
I přesto, že je ekonomická krize prakticky za námi, stále nemáme jistotu, co přinesou léta nadcházející. V případě, že chceme dostatečně zabezpečit budoucnost našich dětí, pak musíme uskutečnit jisté kroky, které nám pomohou vytvořit dostatečnou finanční rezervu. |
Celý článek... |
Co znamená pojem investice? |
Investice je ekonomický pojem, který označuje částku vloženou do dlouhodobých kapitálů. Tyto nepřináší prospěch ihned, ale až v budoucnosti. |
Celý článek... |
Vrátí se mi investice do rekonstrukce při prodeji bytu?
Úterý, 14 Listopad 2017 11:57
|